Investice, která má budoucnost
DOMOPLAN SICAV a.s., vlajkový fond přední developerské společnosti DOMOPLAN, se za osm let vypracoval v jeden z nejoblíbenějších investičních nástrojů na trhu. S celkovým majetkem přes 2,5 miliardy Kč a více než 700 akcionáři se řadí mezi největší a nejméně rizikové fondy kvalifikovaných investorů na trhu.
Díky působení developera v oblasti prémiového developmentu se investoři podílí na výstavbě unikátních míst určených jak pro život, tak relaxaci. Právě originalita vlastních staveb a jejich koncepce nabízí vysoké zhodnocení finančních prostředků i stabilní růst hodnoty aktiv.
„Investoři chtějí být součástí našeho příběhu. Díky tomu porážíme konkurenci,“ vysvětluje Tomáš Vavřík, zakladatel DOMOPLAN SICAV, a.s. a společnosti DOMOPLAN a.s.
Garance pro investory
Za dobu svého osmiletého působení přinesl DOMOPLAN SICAV, a.s. investorům prioritních investičních akcií výnos přes 60 %. Fond operuje s modelem společného investování, kde významná část vlastních prostředků samotného zakladatele slouží jako bezpečnostní polštář pro prioritní výplaty externím investorům. Při objemu majetku přesahujícím 2,5 miliardy Kč tvoří vlastní kapitál přes 2 miliardy Kč a díky tomu umožňuje model společného investování všem partnerům aktivně se podílet na rozvoji prémiových nemovitostí. „Máme fondy proto, aby investoři mohli společně s námi tvořit skutečně výjimečné projekty v ČR i v zahraničí,“ vysvětluje Vavřík hlavní filozofii DOMOPLAN SICAV, a.s.
„Jsme unikátní v tom, že poskytujeme investorům přednostní zhodnocení. Zjednodušeně řečeno oni mají ve výnosech přednost před zakladatelem. Případné ztráty pak hradí přednostně sám zakladatel. Pro investory to představuje dlouhodobou stabilitu, protože výnos fondů pro ně konstantně zajišťuji bez ohledu na externí výkyvy trhu,“ popisuje dále Vavřík a vysvětluje, v čem pro investory spočívá zmíněná jistota výnosů: „Právě proto mají investoři naše fondy v tak velké oblibě. Na rozdíl od jiných nemovitostních fondů, které se zvláště v posledních dvou letech potýkají s propady cen nemovitostí nebo přeceněním níže, u nás investoři tento problém nepoznají. Tato „garance“ je formou redistribuce až do výše fondového kapitálu takzvaných výkonnostních investičních akcií, který tvoří zhruba 25 % NAV fondu. To je naše unikátnost a velká výhoda.“
Diverzifikace jako klíč úspěchu
Diverzifikované portfolio fondu DOMOPLAN SICAV, a.s. zahrnuje 14 projektů v různých fázích výstavby. Tato strategie umožňuje flexibilní alokaci finančních prostředků a vysokou likviditu, což je důležité pro dlouhodobou stabilitu fondu. Vysoký standard a originalitu projektů dokládají také ocenění z posledních ročníků soutěže Realitní projekt roku, kdy jedno z hlavních ocenění Cenu Absolutního vítěze v kategorii Cena architektů obdržela Rezidence Na Mariánské cestě.
Odborná veřejnost ocenila také originální architektonický návrh a unikátní koncepci klubového bydlení brněnské rezidence Pekárenský dvůr, která získala ocenění v kategorii Cena architektů pro Jihomoravský kraj. Dále Cenu absolutního vítěze v kategorii Cena veřejnosti za nejlepší projekt v ČR získala Rezidence Žižkova nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit v Brně, pod Kraví horou. A Cenu odborné poroty a Cenu architektů Olomouckého kraje získal prémiový Aparthotel Lesní stráně.
Výsledkem je kombinace moderní architektury, špičkového provedení a unikátních konceptů, které oslovují jak investory, tak budoucí vlastníky. „Jako jedna z předních developerských společností nabízíme investorům výhodu diverzifikace díky širokému spektru projektů ve fázi plánování nebo probíhající stavby. Naše projekty jsou pečlivě koordinovány – zatímco některé se nacházejí ve fázi dokončování a prodeje, jiné procházejí přípravou dokumentace nebo zahajují výstavbu. Tento systematický přístup zajišťuje nepřetržitý tok finančních prostředků a kontinuitu výnosů. Významnou předností našeho fondu je model „nákup–výstavba–prodej“. Po dokončení projektu se prostředky vracejí v hotovosti, což nám umožňuje pravidelně vyplácet zisky investorům. Tím se zásadně lišíme od fondů založených na držbě a pronájmu nemovitostí, u nichž může být návratnost pomalejší a závislá na kolísání tržních cen,” uvádí Vavřík.
Nízké riziko, vysoká atraktivita
DOMOPLAN SICAV a.s. se zároveň pyšní ukazatelem rizik SRI na úrovni 3 na škále 1–7, což jej řadí mezi nejméně rizikové fondy kvalifikovaných investorů v České republice. Tento významný úspěch je podložen auditovanými výsledky za rok 2024, kdy fond opět potvrdil svou pozici lídra na trhu. Díky redistribučnímu mechanismu s vysokým vlastním kapitálem zakladatele jsou investoři chráněni před externími výkyvy trhu, což zajišťuje stabilní a atraktivní výnosy.
„Investujte společně s námi, podílejte se na tvorbě unikátních míst a staňte se jedním ze spolutvůrců prémiových projektů. Přesně to je filozofie, kterou dlouhodobě razíme. Investorům se tento přístup velice líbí, protože se rázem stávají aktivními partnery a spoluúčastníky našeho příběhu,” popisuje zakladatel fondu Tomáš Vavřík, v čem tkví oblíbenost jeho fondu kvalifikovaných investorů.
Fond DOMOPLAN SICAV a.s. představuje ideální volbu pro kvalifikované investory, kteří hledají stabilní zhodnocení svých prostředků a zároveň chtějí být součástí unikátních projektů. S garancí prioritního výnosu, nízkou rizikovostí a širokým portfoliem projektů fond dlouhodobě dokazuje svou atraktivitu na trhu.
