Náš příběh
Kořeny skupiny EBM sahají až do roku 1998. V roce 2011 vznikla developerská společnost EBM Partner a v roce 2024 jsme otevřeli fond kvalifikovaných investorů EBM Real Estate SICAV, jehož cílem je zhodnocovat kapitál prostřednictvím rezidenčních projektů s vysokou přidanou hodnotou.
Za fondem stojí zakladatelé Ing. Ľubomír Vais a Mgr. Jakub Vais, kteří v podnikání uplatňují kombinaci profesionality, důrazu na transparentnost a vášeň pro vytváření krásných míst pro život.
Naše filozofie
Každý projekt vkládaný do fondu prochází přísným procesem výběru – od akvizice a projektování, přes získání stavebního povolení, až po samotnou realizaci a prodej. Díky této metodice držíme kvalitu a minimalizujeme rizika.
Klíčové hodnoty fondu:
– Krása a prostředí – architektura a urbanismus, které respektují lokalitu.
– Souhra a rozum – efektivní řízení projektů a finanční disciplína.
– Průzračnost – otevřená komunikace s investory.
Výsledky fondu
Během prvního roku fungování fond ukázal svou sílu:
– fondový kapitál vzrostl z 210 mil. Kč (9/2024) na více než 318 mil. Kč (7/2025),
– zhodnocení prioritních investičních akcií dosáhlo v roce 2024 od prvního úpisu hodnoty 12,04% p.a. a v roce 2025 k datu 31.7. hodnoty 12,02 % p.a.,
– investoři mají garantováno minimální zhodnocení ve výši 8 % p.a.
Růst je podpořen stabilním portfoliem projektů s celkovou prodejní hodnotou v řádech miliard korun.
Aktivní projekty
Fond se zaměřuje na prémiové rezidenční nemovitosti v atraktivních lokalitách po celé České republice.
– Krčská zahrada (Praha 4) – exkluzivní areál s 30 byty, z 97 % vyprodáno, prodejní hodnota 460 mil. Kč.
– Rezidence Engerth (Kladno) – 93 jednotek, 91 % prodáno, hodnota 570 mil. Kč.
– Villa Resort Beroun – 44 rodinných domů, téměř vyprodáno, hodnota 540 mil. Kč.
– Valmont (Staré Splavy) – 8 luxusních apartmánů s panoramatickými výhledy, 50% prodáno, hodnota 160 mil. Kč.
– Rezidence Mečíkova (Praha 10) – 39 moderních bytů, hodnota 350 mil. Kč.
Připravované projekty
Strategie fondu stojí na kontinuálním rozšiřování portfolia. Mezi připravovanými projekty najdeme:
– Meander Kbely (Praha 19) – téměř 100 bytů v prostředí inspirovaném přírodním meandrem.
– Villa Resort Kbely – 16 rodinných domů v jedné z nejzelenějších částí Prahy.
– Nová Jesenice (Praha – Západ) – nové městské centrum s 250 byty, retailovými prostory a náměstím.
– CBS Třebechovice (Královehradecký kraj) – moderní zařízení sociálních služeb pro seniory s Alzheimerovou chorobou.
– Villa Resort Jinočany (Praha – Západ) – 46 rodinných domů s důrazem na energetickou úspornost.
Celková prodejní hodnota připravovaných projektů přesahuje 4,5 miliardy Kč.
Proč investovat s námi
EBM Real Estate SICAV není jen o číslech. Každý projekt představuje příležitost, jak proměnit lokalitu v místo, kde se dobře žije. Naši investoři tak podporují rozvoj kvalitního bydlení a zároveň získávají nadstandardní výnosy.
Dosavadní výsledky ukazují, že spojení dlouholetých developerských zkušeností, transparentního řízení a pečlivě vybraného portfolia je správnou cestou.
Naším cílem je dlouhodobě budovat fond, který kombinuje stabilitu, růst a společenskou hodnotu. To, že jsme teprve na začátku, dává našim investorům velký prostor pro budoucí zhodnocení.
EBM Real Estate SICAV – tvoříme krásná místa pro život i hodnotu pro investory.
