Symbol strategie ATRIS investiční společnost, a.s.
Obchodní dům Máj není jen jednou z mnoha nemovitostí ve fondu Realita – je jeho symbolem. Ukazuje, že ATRIS cíleně investuje do kvalitních a prestižních aktiv s dlouhodobou hodnotou. Projekty v polyfunkčních nemovitostech v Praze a velkých českých městech tvoří základ stabilního portfolia, které podporuje ambici ATRIS patřit mezi lídry trhu investičních společností v České republice. Vzhledem k této strategii je jasné, že do budoucna se můžeme těšit na zajímavé realitní projekty, které budou přinášet atraktivní a dlouhodobé příležitosti pro sofistikované investory hledající nejen výnos, ale i smysluplné zhodnocení kapitálu.
Největší plánovaná akvizice
ATRIS má v hledáčku projekt Ameside přímo v srdci Plzně. Jde o obrovský akviziční projekt, který už je ve finální fázi příprav. Jedná se o největší realitní projekt v České republice a největší aktuálně vznikající polyfunkční část města v rámci celé střední Evropy. V jeho rámci vznikne řada vysoce reprezentativních prostor zahrnujících obchody, kanceláře, služby, volnočasové aktivity a ubytování (dokonce i pro studenty) na ploše téměř 200 000 m2. Návrh, výstavba i provoz bude probíhat striktně podle mezinárodně uznávaného standardu pro zelené budovy. Projekt podle prognóz přitáhne více než 15 miliónů návštěvníku ročně.
Propojení s developerem a jeho pozitiva
Když má realitní investiční fond jako svou partnerskou firmu realitního developera s více než 30 lety zkušeností s rekonstrukcemi i nákupem nemovitostí, lze toto partnerství považovat za solidní garanci pro investory. Proč? To je snadné.
V prvé řadě nemovitosti může kupovat ve chvíli, kdy jsou postavené, zajištěné a dokonce obsazené nájemníky. Druhou výhodou je výkup nemovitostí uskutečňovaný v tranších podle cash-flow, takže je lze nakupovat postupně a výhodně již od samého počátku.
Třetí plus je zcela logická úspora na transakčních nákladech.
Jak takový proces funguje reálně?
Do hry vstupují nezávislé oceňovací společnosti. Ano, množné číslo je správně, protože si je najímá jak prodávající, tak kupující strana. Nedochází tak ke konfliktu zájmů, tedy AMADEUS i ATRIS v takových případech pracují každý s jinou společností, která nemovitost oceňuje. Tím je zajištěno, že ocenění je správné. Celou transakci schvaluje ještě depozitář a ČNB na transakci dohlíží, aby bylo 100 % zajištěno, že nedochází k žádnému střetu zájmů a celý proces je zcela transparentní. Přestože podobné transakce určitě nejsou jednoduché, proces je jasně daný a zájem investorů fondu dokonale ochráněný.
ATRIS na Colors of Finance 2025
Kromě toho, že ATRIS stage bude středobodem celé konference, a to jak v panelové diskusi na hlavním pódiu, tak formou workshopu v dalších prostorách auly Gong, představí se ATRIS účastníkům prostřednictvím pana Romana Koleva. Jeho workshop se zaměří na výhodu spolupráce investiční společnosti s developerskou společností, nabídne praktický pohled na fungování investičního nemovitostního trhu a ukáže, proč developer není konkurent, ale partner, který posouvá investici o krok dál.Vysvětlí,odkud se berou prostředky na nákup nemovitostí a jak funguje výkup Máje. Podívá se i na vliv kurzu české koruny a proč si ATRIS vybírá multifunkční nemovitosti v rámci center velkých měst.
Za pozornost stojí i vlajkový stánek ATRIS. Zde se můžete dozvědět mnohem více o fondu Realita, jeho výsledcích i plánech. Stánek nabídne nejen prostor pro setkání a networking, ale také občerstvení a rozhovory s dalšími klíčovými zástupci ATRIS. Stejně jako v loňském roce nebude chybět ani atraktivní pojízdný „bar s koulemi“, přivážející na konferenci svou porci zábavy. Bude umístěný před vstupem do konferenčních prostor. Stal se již v minulosti oblíbeným místem kontaktu všech účastníků COF25, navíc nabízí i neformální možnost seznámení s generálním partnerem celé akce a jeho týmem.
Podzimní taktika ve znamení zajímavých investic
ATRIS nedávno představil dvě nové časově omezené akce. Podmínkou u obou z nich je podržet svou investici ve fondu Realita po dobu alespoň 1 roku.
Garantovanou investici bez rizika nabízí právnickým osobám, které do fondu Realita zainvestují částku ve výši alespoň 500 000 Kč. Klientům se tedy nemůže stát, že by jejich investice byla prodělečná. Jako finanční poradci určitě chápete, co taková jistota a klid mysli pro vaše klienty znamená.
Všichni klienti se ale mohou těšit i na atraktivnější zhodnocení. Bonus + 1 % získá každý, kdo ve zmíněném období zainvestuje do fondu Realita částkou ve výši alespoň 300 000 Kč a svou investici podrží minimálně 1 rok.
Obě akce lze navíc kombinovat. Pokud chcete vědět více, nenechte si ujít setkání se zástupci fondu na COF25 – nebo jim klidně zavolejte 😉
Rezervujte si už dnes čas na Colors of Finance 2025. Těšit se můžete nejen na bohatý odborný program, ale i na neformální setkání s generálním partnerem celé konference a jeho zástupci.
Tým ATRIS
